• Dự Án KDC Tân Đông Hiệp Dĩ An
    Dự Án KDC Tân Đông Hiệp Dĩ An
  • Bản đồ quy hoạch khu vực An Phú Đông
    Bản đồ quy hoạch khu vực An Phú Đông
    Bản đồ quy hoạch chung khu vực phường An Phú Đông
  • Bản đồ quy hoạch khu vực Đông Hưng Thuận
    Bản đồ quy hoạch khu vực Đông Hưng Thuận
    Tọa lạc trên diện tích hơn 1,3 héc ta trong khu đô thị (KĐT) Him Lam Tân Hưng có quy mô lên đến 58,3 héc ta, khu căn hộ Him Lam Riverside sở hữu một vị trí đắc địa...
  • Bản đồ quy hoạch khu vực An Phú Đông B
    Bản đồ quy hoạch khu vực An Phú Đông B
    Tọa lạc trên diện tích hơn 1,3 héc ta trong khu đô thị (KĐT) Him Lam Tân Hưng có quy mô lên đến 58,3 héc ta, khu căn hộ Him Lam Riverside sở hữu một vị trí đắc địa...

Ra ngõ gặp…siêu thị! Chia sẻ bài viết qua:Facebook Google+ Twitter

Ra ngõ gặp…siêu thị! Chia sẻ bài viết qua:Facebook Google+ Twitter (10/02/2014 - Đã xem: 2769)

“Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” – Đây có thể được xem là tiêu chuẩn chọn nơi an cư lạc nghiệp của ông bà ta ngày xưa. Ngày nay, tiêu chuẩn này dường như vẫn không thay đổi trong quan niệm chọn mua nhà của người dân Việt Nam, đặc biệt là tiêu chuẩn đầu tiên: gần chợ/siêu thị. Hãy cùng Mua Bán Nhà Đất tìm hiểu về yếu tố “cận thị” này đang diễn ra như thế nào với thị trường bất động sản TP.HCM.
Ra ngõ gặp…siêu thị! Chia sẻ bài viết qua:Facebook Google+ Twitter

Sau khi đi một vòng tất cả các khu vực của TP.HCM, Mua Bán Nhà Đất (MBND) đã điểm mặt ra được những khu vực tập trung nhiều chợ và siêu thị nhất như: khu Bình Thạnh có CoopMart Đinh Tiên Hoàng, CoopMart Rạch Miễu, BigC Hoàng Văn Thụ, chợ Bà Chiểu,..v..v, khu chợ Lớn có CoopMart Hùng Vương, CoopMart Lý Thường Kiệt, BigC Miền Đông, chợ Lớn,…v..v, và các khu khác tập trung nhiều nơi mua sắm như khu vực quận 6 và khu Gò Vấp.

Siêu thị BigC dưới tầng trệt chung cư Phú Thạnh (Q.Tân Phú)

Mặc dù không thể xác định rõ các khu dân cư hình thành trước hay sau sự ra đời của các hệ thống siêu thị hay chợ này, tuy nhiên, một điều rõ ràng là với những căn nhà có các vị trí đắc địa như thế thì luôn được khách hàng ưu tiên lựa chọn nhiều hơn. Các tin đăng bán nhà hay căn hộ trên MBND đều thường xem yếu tố gần chợ/siêu thị như một yếu tố quan trọng nhất trong việc thu hút khách mua nhà.


Các khu dân cư, căn hộ đáp ứng được yếu tố “cận thị” có thể kể đến như khu dân cư Bình Phú (Q.6), chung cư Miếu Nổi (Q.Bình Thạnh), khu nhà ở Nguyễn Ngọc Phương (Q.Bình Thạnh), chung cư Hà Đô Phan Văn Trị (Q.Gò Vấp), cư xá Bắc Hải (Q.10), cư xá Lữ Gia (Q.11),..v…v…


Mặt khác, các ông chủ hệ thống siêu thị thường xuyên có xu hướng lựa chọn tầng trệt của các khu căn hộ vừa hoàn thành làm siêu thị như CoopMart Hòa Hảo (Chung cư Ngô Gia Tự), CoopMart Nhiêu Lộc (cao ốc SCREC), CoopMart Phú Thọ (chung cư Phú Thọ), BigC Phú Thạnh (chung cư Phú Thạnh),  v…v…

 

Siêu thị Coopmart Nhiêu Lộc dưới tầng trệt cao ốc SCREC Tower

Về giá cả, những căn nhà có vị trí gần chợ hay siêu thị lớn luôn được người bán đưa ra mức giá cao hơn so với những căn nhà còn lại thiếu các yếu tố này. Chính vì vậy, nếu căn hộ hoặc căn nhà bạn đang rao bán có những yếu tố này thì đừng chần chừ khi giới thiệu với khách hàng, chắc chắn yếu tố “cận thị” sẽ là một điểm cộng giúp khách hàng để mắt đến căn nhà của bạn nhiều hơn.

Tin khác